Bonjour,  
je suis tres sidéré par le nombre de professionnels de l'immo (notamment les agences) que continuent a nier l'existance la crise, ils tiennent face aux acheteurs les memes arguments que ceux des années du boom immo, du genre faut faire vite sinon le bien part tres vite, ou bien pas de marge de négo....
en faisant ainsi, ils freinent fatalmement le retour a la croissance dans l'immo, face a ces discours, les acquereures, ne voulant pas se faire avoir,  attendent une seule chose: c est la baisse prevu par les specialistes; ce qui a pour effet encore de reduire le nombre de transaction et d'accentuer la crise.
 
je penses que les agents immo doivent changer de discours pour parler de la baisse constaté dans l'immo, en donnant à l'acquereurs l'impression que acheter maintenant c est la possibilité de faire une bonne affaire....à mediter

Bonjour.
Les Agents Immobiliers et les négociateurs des études notariales cherchent à profiter le plus longtemps possible de leurs petits business
afin de s'en mettre pleins les poches.
Le "bonheur" des acquéreurs qu'ils ruinent à vie ne les dérangent pas.
Dans quelques semaines, ils retourneront leurs vestes en proposant 30 à 50 % de moins les biens immobiliers sans aucun scrupules pour les vendeurs afin de créditer leurs comptes (qui commence à être dans le rouge !...)
De toute façon, hausse ou baisse de l'immo ils ne perdent jamais d'argent, ce n'est pas eux qui s'endettent avec des crédits hors normes ou qui bradent leurs biens quand viens le krach...

 
Bonjour,
Pour les cotoyer régulièrement tous les jours, c'est clair que leur accueil et leur disponibilité est un bon indicateur du marasme actuel.
Ne pas oublier que le client d'une agence est avant tout le vendeur (c'est lui qui signe un mandat" et que lui beneficiera a coup sur du discours et de l'argument tarte à la creme "c'est pas le moment ideal pour vendre"
Avouer à un acheteur que le marché est baissier sous entend qu'il doit attendre et n'est pas la bonne stratégie pour une agence.
Mes clients, en tant que chasseur immobilier, sont des acheteurs et leur position est enviable actuellement.
Je les conseille et detecte des biens calibrés et évalués à leur prix.
Les biens qui sont à leur prix partent en quelques jours, les vendeurs qui n'ont pas compris sont irréductibles et gardent leur bien invendable

Propos diffamatoires envers les agences !!!
Vous n'avez pas le droit de tenir de tels propos ! HONTEUX !!!

Bonjour,
Ce n'est que mon opinion qui n'est nullement diffamatoire et les agences le reconnaissent elles memes
Nous avons 2 manières totalement opposées de travailler, je ne rentre aucun bien chacune de mes recherches est une nouvelle mission.
Ce n'est pas un hasard si nombre d'agents immobiliers pensent déjà à cette reconversion.

Bonjour,
 
Je suis étonné (pour ne pas dire sidéré) des propos tenus pas Invest 29. Est-ce de la bêtise ou de la provocation ?!?
Non, les agents immobiliers ne s'en mettent pas plein les poches. Non, les agents immobiliers n'ont pas de la crotte dans les yeux et sont lucides quant à la conjoncture actuelle.  
Il serait peut-être utile de préciser que la transaction immobilière est une profession et que chacun l'exerce avec ses compétences et sa sensibilité. L'agent immobilier et aussi un consommateur qui est amené à acheter un bien immoblier dans sa vie et qui comme une personne lambda doit s'endetter (souvent pendant longtemps) et subir parfois les lois du marché.  
Ce forum existait-il au moment où le marché été haussier ? Où sont les vendeurs qui ont fait + de 20% de plus-value par an il y a quelques années ?
Les prix baissent, certes, mais l'immobilier correspond à un besoin vital et il ne tient qu'à tous les acteurs du marché (vendeurs et agences) de changer les choses.

 
Je suis assez d'accord

 
Je rejoins la invest29 : J'ai acheté un bien 160 000 euros il y a 1 an par agence, et aujourd'hui le même agent m'estime le bien a 70 000 euros... Je ne me suis pas démonté et je suis allé voir mon banquier pour qu'il me prête 70 000 euros afin d'acheter un second appartement pour le mettre a la location. Mais maintenant l'agent immobilier est incapable de me trouver un logement a 70 000... C'est louche non?