bonjour,
 
vous souhaitons vendre notre appartement mais pas par agence ( car chez nous ils sont nuls (si si c'est le cas helas) et tres cher 12000euro)
 
je voudrais savoir les formalités qu'il faut pour vendre notre appart (diagnostics (et valable combien de temps), compromis, notaire....) , et les etapes a faire
 
est ce compliqué?
 
merci

bonjour didinetoutplein    
12 000 € de commission d'agence ne veut rien dire   ce qui est "parlant" c'est le pourcentage que demande l'agence par rapport au prix de la maison    
 
Enfin, si tu souhaites vendre par toi même de gré à gré entre particuliers, je te conseille de faire très attention    
la vente d'un bien immobilier n'a rien à voir avec la vente d'une voiture et il ne suffit pas de faire pratiquer les diagnostic indispensables pour vendre un bien dans de bonnes conditions    
De nombreux paramètres sont en jeu pour qu'une transaction correctement.
Aussi, je te conseille de te rapprocher de ton notaire si celui-ci est compétant.
les notaires n'étant pas meilleurs que les agences que tu dénigres, si le tien n'est pas sérieux et pointilleux, je te conseille de trouver le meilleur notaire de ta région.
 
En ce qui concerne les diagnostic obligatoires :
- loi carrez
- Plomb
- amiante
- termite (suivant les régions)
- DPE DPE
 je te laisse cliquer sur ce lien pour avoir toutes les informations : http://www.diagnostic-expertise.co [...] bilier.php

merci bc
 
je vais voir avec mon notaire alors  
 
pour les agences c'est assez comique: entre celles qui ne viennent pas au rdv qu'elles ont donné,celles qui n'affichent rien et ne presentent pas le bien, et celles qui ne rappellent pas, y en a plus une seuls
 
c'est hallucinant, et meme de pire en pire
 
 
une question: les diagnostics sont valables combien de temps?
 
 
merci

pour tout savoir sur les diagnostics :
- diagnostic amiante durée validité
- diagnostic assainissement des eaux
- diagnostic carrez
- diagnostic de performance énergetique
- diagnostic électrique
- diagnostic ernt
- diagnostic gaz
- diagnostic immobilier obligatoire  

merci bc je vais aller voir les liens