nico60 | Bonjour, je m'appelle Nicolas et je suis arrivé sur ce site en espérant trouver des réponses à mes questions car personne dans mon entourage ne les connaits.
Voici les faits, depuis quelques temps je réfléchis à acheter un petit studio dans paris. J'ai 23 ans, je suis en CDI et je touche 1400 € net par mois.
J'ai visité quelques appartements et j'ai craqué pour un studio il y a de cela vingtaine de jours. Ce studio très charmant est aux dimensions suivantes : 24 mètres carré au sol et 6,50 mètres carré lois Carrez. Il est situé sous les toits, possède kitchennette et WC.
Mes questions sont les suivantes:
- A 6,50 m2 lois carrez (mais tout de même 24 au sol), est-il possible dans quelque temps de louer cette appartement? (Si besoin en est)
- Je suis allez consulter quelques banques et le CiC me propose un taux à 4,45 % sur 25 ans à taux fixe. Est-ce une bonne proposition?
En espérant de tout coeur devenir propriètaire, merci pour vos futurs réponse.
NICOLAS |
tanguimmo | bonjour nico60
les règle sont claires en matière de loacation :
toute pièce inférieure à 9m2 loi carrez n'est pas considérée comme habitable.
règlementation du logement décent :
Art.4 : « Le logement dispose au
moins d'une pièce principale ayant soit
une surface habitable au moins égale à
9 mètres carrés et une hauteur sous
plafond au moins égale à 2,20 mètres,
soit un volume habitable au moins égal
à 20 mètres cubes.
La surface habitable et le volume habitable
sont déterminés conformément
aux dispositions des deuxième et troisième
alinéas de l'article R. 111-2 du
code de la construction et de l'habitation.
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