Bonjour,
 
Je fais partie d'une SCI qui possède en pleine propriété un immeuble composé de 7  
 
appartements.
Pour faire court, je voudrais convertir mes parts de SCI en propriété d'un appartement  
 
quitte à payer un complément de prix.
Je détiens 1/8 e des parts. J'occupe un appartement dans cette immeuble depuis peu à  
 
titre gratuit, mais prochainement cette situation ne pourra se prolonger et je devrais  
 
probablement signer un bail et payer un loyer.
Je souhaiterais acheter cet appartement à la SCI.
Est-il possible d'extraire un logement de l'ensemble SCI ? Diminution du capital social  
 
et retrait de la SCI ?
Puis-je convertir mes parts en fraction de l'immeuble appliquée à l'appartement et  
 
payer le complément du prix : 1/8 de l'immeuble en parts de SCI couvrirait une bonne  
 
partie de la valeur de l'appartement (appartement qui occupe un niveau sur 6), donc 1/8  
 
pour obtenir 1/6 (approximation... je pense qu'il y a sûrement des correctifs à apporter  
 
mais c'est pour me faire une idée). donc 6/48 pour obtenir 8/48, 3/24 pour 4/24, c'est à  
 
dire que j'aurais à payer 1/24 de la valeur de l'immeuble pour devenir propriétaire de  
 
cet appartement. Le complément de prix serait partagé entre les autres associés de la  
 
SCI copropriétaires.
J'ai imaginé cette manière de procéder. Le but étant de devenir propriétaire de  
 
l'appartement plutôt que de parts abstraites (donnant certes droit de recevoir une  
 
fraction des revenus de l'immeuble mais m'obligeant à payer un loyer pour  
 
l'appartement que j'occupe).
 
 
Dans cette logique, peut être pensez vous à d'autres possibilités, solutions juridiques  
 
pour devenir propriétaire.
 
 
Merci pour vos infos !

Je relance le sujet, quelqu'un aurait une idée ? Merci d'avance !

Il vous suffit d'acheter le bien à la SCI. C'est simple (à condition qu'elle soit vendeuse, évidemment)
 
A.P.