Bonsoir,
Nous signons le compromis de vente de notre bien courant semaine prochaine, en même temps que l'acheteur.
L'Assemblée Générale de notre Résidence aura lieu dans 15 jours.
L'agence nous conseille de donner notre pouvoir aux futurs acquéreurs.
La situation sera donc la suivante : Délai de rétraction passé mais dossier de financement en cours.
 
Question :  
Devons-nous donner notre pouvoir aux futurs acquéreurs comme le conseille notre agence ?
Est-ce normal que l'agence nous donne ce conseil ?
Le risque étant aussi que les futurs acquéreurs soient effrayés par l'ambiance qui règnent dans les AG et fassent machine arrière vis-à-vis de leur plan de financement.
 
Merci de vos réponses, s'il vous plaît.
 
@+
 
Pat

bonjour,
 
Tout d'abord, je ne comprends pas pourquoi ce problème n'a pas été évoqué au moment de la signature du cpm....
Au chapitre AG et prise en charge des travaux de co-propriété, il suffisait de vous mettre d'accord à ce moment là.
Bref, tout dépend de ce qui est prévu à la prochaine AG. Si l'ordre du jour ne prévoit aucun vote important, vous n'avez aucun interet à donner pouvoir au futur acquéreur.
Par contre, si l'ordre du jour prévois le vote de travaux coûteux, sachez que si vous ne donnez as pouvoir à l'acquéreur, tout ce qui sera voté restera à votre charge.
Si vous donnez pouvoir, il faut le faire par courrier recommander et dans ce cas, c'est l'acquéreur qui devra se rendre à l'AG et qui sera responsable du paiement de tous les travaux votés à ce moment là.
Sachez qu'il est totalement anormal que ce problème n'ai pas été abordé au moment du compromis. Vous étiez obligatoirement au courant que votre AG annuelle passerait entre le cpm et la vente.

Bonjour tanguimmo,
Merci de votre réponse, cela nous éclaircit bien.
Nous signons demain le compromis. On nous a recommandé de ne pas signer les premiers le compromis, ce doit être les futurs acquéreurs en premier. Il semblerait que nous puissions indiquer le compromis le notaire de notre choix, est-ce exact ?
Pour le coup de qui vote en AG, l'agence nous en avait parlé sans rentrer dans les détails. Là avec vos explications, je comprends tout.
On va donc leur donner notre pouvoir. On va les briefer avant d'y aller avec eux pour qu'ils votent en connaissance de cause.
Merci pour tout.
@+
Pat