mintcar | Bonjour,
J'aurais besoin d'un peu d'aide.
Nous recherchons une maison.
Nous regardons aussi les biens de particulier à particulier.
Mon doute est sur les superficies annoncées par les particuliers.
Comment être sur?
Peut on avoir un document qui prouve cette surface, je ne sais pas, l'acte de vente initial.
La superficie doit elle être obligatoire inscrite sur la promesse de vente.
Merci pour vos réponse
---------------
lol
|
Eglantine ​280 | Il existe 12 façons de mesurer un logement :
1 - Surface hors oeuvre brute
2 - Surface hors oeuvre nette
3 - Surface habitable
4 - Surface corrigée
5 - Surface utile (logements conventionnés)
6 - Superficie privative d’un lot de copropriété
7 - Surface développée
8 - Surface d’infrastructure et de superstructure
9 - Surface pondérée
10 - Surface d’emprise au sol
11 - Surface cumulée
12 - Surface constructible
|
DIAG EN SE​INE | une fois de plus, très jolie réponse d'églantine... mais qui ne répond pas à la question posée.
Réponse : il n'existe pas de norme de surface en vente, hormis pour les copropriétés, c'est la fameuse Loi Carrez. Toutes les surfaces qui vont vous être fournies par l'agence ou le vendeur n'ont AUCUNE valeur légale et n'apparaîtront pas dans le compromis. Les 3/4 du temps, elles sont données "à la louche".
Il arrive cependant que certains bien aient été mesurés précisément; c'est le cas par exemple s'il était auparavant en location, on peut également rêver du cas (peu probable) où le diagnostiqueur aurait calculé très sérieusement sa surface pour effectuer le DPE mais vous n'avez aucun moyen de le savoir (sauf à demander au diagnostiqueur qui a signé le rapport).
Cdlt.
A.P. |
|
