Nous avons fait l'acquisition d'un appartement au mois d'octobre 2007.  
 
Lors de la signature de la prommesse de vente au mois d'août, l'agent immobilier nous a affirmé que la rénovation des parties communes avaient été votée quelques mois auparavant et que les frais seraient à la charge de l'ancien propriétaire.
 
Or le syndic nous réclame aujourd'hui, ces frais. Si je dois les régler je les règlerai mais j'aimerais beaucoup trouver des informations à ce sujet.
 
Les frais de la rénovation des parties communes sont ils à la charge du propriétaire en possession de l'appartement au moment du vote ou bien au frais du nouveau propriétaire??
 
j'espère avoir été précise et attend vos réponse impatiemment.
merci d'avance

le coût des travaux de co-propriété est à la charge du vendeur si ceux-ci ont été votés en assemblée générale avant la signature du compromis de vente.
En cas d'assemblée générale prévue entre le compromis et la vente définitive, le vendeur a deux possibilités :
1 : il se rend à l'assemblée générale et prends à sa charge tous les travaux votés au cours de celle-ci
2 : il revoie sa convocation en recommandé avec AR à l'acquéreur qui, dans ce cas, sera tenu d'assister à l'assemblée et de prendre en charge tous les travaux votés à cette occasion.
 
La loi SRU oblige les vendeurs à présenter les 2 derniers rapports d'assemblée générale au moment de la signature du compromis de vente afin d'éviter toute confusion.
 
Non seulement je te conseille de ne pas payer mais je t'invite à te diriger vers ton notaire qui entamera les démarches nécessaires .
je suis quand même surpris que cette clause des travaux n'ai pas été traitée par le notaire au moment de la vente : cela relève de la faute professionnelle