Si près de 80% des français souhaitent devenir propriétaires d'un bien immobilier, seuls 53% ont déjà franchi le cap. Le potentiel de développement du marché de l'habitat se révèle ainsi des plus conséquents et avec lui celui du crédit immobilier. Voilà certainement la principale information véhiculée par la filiale de BNP Paribas Cetelem qui, après ses enquêtes annuelles concernant la consommation ou le secteur automobile, dévoilait hier pour la première fois son Observatoire de l'immobilier.

Nicolas Sarkozy en avait fait la promesse lors de sa campagne électorale, tout serait fait pour que la France devienne un pays de propriétaires. Si la crise semble avoir quelque peu refreiné les velléités d'achat de certains, 79% des français souhaitent encore effectivement devenir un jour propriétaires de leur logement. Ils seraient même 46% à sérieusement songer à effectuer une acquisition immobilière dont 25% d'ici à 3 ans. Malgré un marché dont opacité et indécision sont les maîtres mots, les français ne semblent donc pas avoir totalement tourné le dos à l'investissement immobilier comme solution d'épargne. Si l'assurance vie tire encore son épingle du jeu face à un Livret A au taux réduit à 1,75% et un placement sur les marchés financiers qui n'inspire aujourd'hui qu'une confiance toute relative (si confiance il y a...), la pierre apparaît donc de nouveau comme une épargne avec laquelle il faut compter.

« Les Français ont toujours envie d'être propriétaires, ce qui est rassurant compte tenu du contexte économique qui a fragilisé le marché immobilier », estime Flavien Neuvy, un responsable de l'Observatoire qui ne cache pas sa satisfaction en relevant que « le potentiel de croissance pour la propriété (et donc le prêt immobilier) reste significatif en France ».

Avec 53% de propriétaires, la France s'inscrit loin derrière des pays européens comme l'Espagne, l'Italie ou la Belgique qui affichent bien souvent un taux de propriété de 75% et plus. Une statistique rien de plus logique puisque la France compte également parmi les pays possédant le moins de ménages endettés (prêt immobilier et crédit à la consommation confondus). Un écart qui pourrait progressivement se réduire au vu du succès rencontré par les différents dispositifs d'aide à l'accession à la propriété mis en place par le gouvernement semblent (qu'il s'agisse d'investissement locatif avec la défiscalisation Scellier ou du récent doublement du prêt à taux zéro).

Source : Observatoire Cetelem 2009