Immobilier - Classement mondial des villes aux loyers les plus élevés

16/02/2011 à 11:31 - Immobilier - Par - Réagir

Classement mondial des loyers les plus élevés
Immobilier - Classement mondial des villes aux loyers les plus élevés

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Si en France les locataires peuvent à juste titre regretter les traditionnelles hausses de loyer, qu'en est-il réellement ailleurs dans le monde ? ECA International, organisation fondée en 1971 et spécialisée dans la mobilité internationale, a publié hier un baromètre immobilier dressant le classement mondial des villes aux loyers les plus élevés.

Passant en revue les loyers pratiqués dans plus de 120 villes disséminées à travers le globe, ECA International vient d'établir le classement mondial des villes les plus chères en termes de location pour l'année 2010. Dévoilé ce mardi 15 février, le baromètre couronne Tokyo, Moscou et Hong Kong comme les villes pratiquant les loyers les plus élevés au monde. ECA International a fondé son étude en s'appuyant sur les différents loyers pour un logement type, à savoir un trois pièce de 80m².

Le trio de tête

Comme l'année dernière, Tokyo s'adjuge donc la première place en affichant un loyer mensuel moyen de 3.410 euros, soit une hausse de près de 19% par rapport à l'année 2009. Passant de la quatrième à la deuxième place, Moscou accuse une hausse de ses prix locatifs de +30% et présente désormais un loyer moyen de 2.740 euros. Hong Kong complète le trio de tête et devance ainsi des villes comme Londres (4ème), Singapour (5ème) ou encore San-Francisco (9ème) et Genève (10ème).

Paris recule

Contrairement au classement établi en 2009 où Paris figurait en 7ème position, aucune ville française n'est aujourd'hui présente dans le top 10 mondial. Malgré un loyer moyen en constante progression, Paris ne se classe ainsi qu'au 11ème rang (4ème ville européenne et seule représentante française de ce classement). « Avec des loyers s'élevant en moyenne à 1.650 euros par mois, le déclassement de Paris sur le plan mondial s'explique surtout par la forte hausse des loyers dans les autres villes du monde », indique l'étude.

Les loyers en Europe

Sur le plan européen, l'enquête menée par ECA International note que « le loyer moyen pour un 3 pièces d'environ 80 m2 a augmenté de 5 % en 2010 et s'élève à 1.050 euros par mois ». Si la Russie, la Suisse, la Suède ou encore le Royaume-Uni affichent les hausses de loyer les plus remarquables, une orientation à la baisse a toutefois pu être constatée à Athènes, Madrid, Budapest et Bucarest. Classées respectivement au 117ème et 116ème rang mondial, les villes de Sarajevo (Bosnie-Herzégovine) et d'Ankara (Turquie) offrent quant à elles les loyers les plus bas d'Europe.

Vos réactions

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3 3

Par sisana -

excusez moi je ne suis pas locataire mais propriétaire. J aimerais savoir le montant mouen des loyers dans le val de marne à savoir ORLY VILLE ET CHOISY LE ROI
D avabce merci
sinceres salutations

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Par saim -

Vous êtes nul d'inciter les augmentation de loyer

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Par Charles -

Intéressant mais ces chiffres dépendent sans doute également de la surface moyenne des appartements dans ces villes ainsi que des colocations et autres subtilités du genre. Assez effrayant en tous les cas.

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