Création d'un énorme site d'annonces immobilières

25/11/2015 à 11:59 - Immobilier - Par - Réagir

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D'ici quelques jours, les professionnels de l'immobilier officialiseront le lancement de leur propre site d'annonces. Une façon pour eux de reprendre la main sur un marché qu'ils ne maîtrisent plus.

Un poids lourd de l'immobilier en ligne va voir le jour

Pour beaucoup de candidats à l'achat, la quête du logement idéal commence bien souvent sur internet. Des sites d'annonces immobilières tel que Seloger ou Leboncoin ont su se tailler la part du lion sur un segment jusqu'ici passablement délaissé par les professionnels du secteur. Une situation de quasi-monopole qui pourrait bien prochainement vaciller. En effet, depuis maintenant plus d'un an, agents immobiliers et promoteurs organisent dans l'ombre leur riposte. Un plan de grande envergure auquel ils mettront la touche finale d'ici quelques jours (début décembre) en annonçant le lancement de leur propre portail d'annonces. « Il s'agit pour nous de reprendre notre destin en main en contrôlant nos propres données et, dans le même temps, de maîtriser les tarifs des petites annonces qui n'ont cessé d'augmenter ces dernières années », explique à ce sujet un agent immobilier.

Les sites d'annonces doivent-ils trembler ?

Ce n'est évidemment pas la première fois qu'un site internet ambitionne de conquérir le marché immobilier, mais cette fois-ci, les leaders du secteur (Seloger et Leboncoin) pourraient bien avoir du souci à se faire. Pour pouvoir exister, le futur portail nécessite la création d'une société à part entière. Or, au sein de cette société figureront une grande partie des acteurs de l'immobilier, qu'il s'agisse de fédérations (Fnaim, SNPI, Unis), de réseaux (Century 21, Orpi, Laforêt) ou encore de promoteurs (ces derniers ayant rallié le projet sur le tard). Si l'ensemble de ces professionnels réussissent à marcher d'un même pas, le portail dont il est ici question pourrait bien devenir le prochain « super site de l'immobilier ». Selon l'un des protagonistes, « l'ambition est d'arriver à fédérer 100% de l'offre disponible ».

Mais pour que ce projet de grande envergure parvienne à s'imposer, il faudrait également que les leaders d'aujourd'hui perdent du terrain. L'un des points les plus importants sera donc de savoir si les agences immobilières locales qui y publient actuellement leurs annonces seront disposées à délaisser ces canaux de diffusion pour rapatrier l'ensemble de leur offre sur le futur portail. S'il faudra certainement du temps et beaucoup d'efforts pour que ce soit le cas, c'est toutefois l'ambition poursuivie par ce regroupement de professionnels. « Toute la difficulté pour les fédérations et ces réseaux, qui fonctionnent souvent en franchise, sera ensuite de convaincre les agences que ce portail doit devenir leur site de diffusion privilégié », note ainsi un observateur du secteur.

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