Baromètre Empruntis : les taux de crédit immobilier poursuivent leur ajustement

15/10/2009 à 16:12 - Crédit immobilier - Par - Réagir

Des taux de crédit immobilier toujours à la baisse
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Après avoir enregistré une forte baisse en septembre, les taux de crédit immobilier ont poursuivi leur lente décélération durant le début du mois d'octobre. Dans son dernier baromètre des taux de prêt, le courtier en ligne observe ainsi leur recul notable sur l'ensemble du territoire.

Comme chaque mois depuis maintenant près d'un an, les éventuels emprunteurs ont eu le plaisir, en ce début octobre, d'observer une nouvelle baisse des taux du crédit immobilier. Un recul déjà extrêmement marqué en septembre (de l'ordre de -0,20% par rapport au mois précédent) et qui semble donc avoir conservé cette tendance durant la première moitié du mois d'octobre.

Pour cette période, le courtier relève en effet une baisse généralisée des taux de prêt immobilier s'échelonnant entre -0,10 et -0,20% et ce, quelle que soit la durée de l'emprunt concerné. Un crédit contracté sur 15 ans bénéficie d'un repli de -0,10% pour s'établir désormais au taux moyen de 3,95% (3,65% pour les meilleurs dossiers). S'il est souscrit sur 20 ans, un prêt immobilier peut quant à lui se négocier à un taux compris entre 4,05% et 3,75% en fonction de la qualité du dossier.

Le courtier note également la diminution des disparités observées jusque là entre les diverses régions de France (l'écart s'établissant actuellement à 0,05%), signe selon lui d'une concurrence encore excessivement prononcée entre les différents établissements prêteurs. Le courtier ne remet toutefois pas en cause ses perspectives de stabilisation des taux pour les mois à venir et met en garde contre une interprétation hâtive de son baromètre. « Attention, les baisses des taux sont intervenues tout au long du mois de septembre et au tout début du mois d'octobre, depuis les barèmes restent dans l'ensemble stables », concède-t-il.

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