Forte hausse des taux de crédit immobilier en janvier

23/01/2012 à 11:17 - Crédit immobilier - Par - Réagir

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Marquée par la perte de notre triple A, ce début d'année 2012 voit désormais s'installer la hausse des taux de crédit immobilier. Dans son dernier baromètre, le courtier en ligne Emprunt is met en lumière l'importance de cette progression, notamment en Ile-de-France et dans les régions de l'Est de la France.

Recensant les données transmises par ses banques partenaires, le courtier fait état d'une nette progression des taux de crédit immobilier en ce début d'année 2012. Relativement disparate en fonction des régions, l'évolution observée se révèle également inégale en ce qui concerne les différentes durées d'emprunt. Importante sur les courtes (7, 10 ans) et longues durées (25, 30 ans), la hausse apparaît en effet bien moins franche pour ce qui est des prêts immobiliers les plus prisés (à savoir les prêts souscrits sur 15 et 20 ans).

Les taux flambent pour les courtes et longues durées

Selon le baromètre mis à jour le 17 janvier dernier, les emprunts sur 7 et 10 ans enregistrent une hausse de leurs taux d'intérêts variant de +0,05 à +0,25%. Déjà d'importance, cette progression reste toutefois bien moins marquée que celle observée sur les prêts immobiliers de longues durées. En présentant une hausse comprise entre +0,10 et +0,40%, « les taux proposés sur 30 ans sont parfois dissuasifs et témoigne d'une raréfaction de l'offre bancaire sur 30 ans, et même 25 ans », souligne la porte-parole du courtier, Maël Bernier.

Le courtier sur 15 et 20 ans relativement épargnés

A en croire le courtier, les prêts immobiliers les plus souscrits (emprunts sur 15 et 20 ans) semblent partiellement échapper à cette franche orientation haussière. Si certaines régions voient certes leurs taux progresser, notamment l'Ile-de-France (+0,05% sur 15 ans à 4,15% et +0,20% sur 20 ans à 4,35%) et l'Est de la France (+0,10% sur 15 ans et +0,15% sur 20 ans), d'autres en revanche continuent d'afficher une certaine stabilité. C'est ainsi le cas de l'Ouest de la France voire même des régions Rhône-Alpes et Nord qui n'enregistrent toutes deux qu'une hausse limitée de +0,05% (4,35%) sur les emprunts sur 20 ans.

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