Immobilier : baisse des prix pour 4 professionnels sur 10

09/11/2015 à 14:19 - Immobilier - Par - Réagir

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Si les professionnels de l'immobilier se montrent extrêmement prudents lorsqu'il s'agit d'évoquer l'évolution du marché, ils sont pourtant près de 40% à anticiper une prochaine baisse des prix.

Immobilier : première édition du moral des professionnels

Après s'être attaché à sonder le moral des candidats à l'achat immobilier, le site Logic-Immo s'intéresse cette fois-ci au ressenti des professionnels. Cette semaine a donc été dévoilée la première édition de l'Observatoire des professionnels de l'immobilier. Une publication qui sonne comme une évidence si l'on en croit Stéphanie Pécault, la responsable des études du site d'annonces immobilières. « Depuis 2010, nous relayons le ressenti des futurs acquéreurs au travers de nos études sur leur perception du marché. Il nous a semblé naturel de donner aussi la parole aux professionnels de l'immobilier et d'apporter ainsi un éclairage sur le regard qu'ils portent à leur activité ».

Les agents immobiliers attendent toujours la reprise

Concrètement, le site a recueilli les impressions de quelques 500 agents immobiliers. Au regard des résultats obtenus, force est de constater que, si la presse fait ses choux gras d'une possible reprise de l'immobilier, les professionnels sont encore loin de faire preuve du même optimisme. Concernant l'état actuel du marché, ils sont ainsi 36% à n'avoir constaté aucune évolution notable durant ces derniers mois et 38% considèrent même que la situation s'est dégradée. S'ils bénéficient peut-être d'une exposition médiatique plus large, les optimistes ne représentent donc que 26% des acteurs du secteur.

Devant le peu d'enthousiasme manifesté par les professionnels, il n'apparaît donc pas surprenant que plus de la moitié d'entre eux n'anticipent aucune progression significative de leur activité au cours des 6 prochains mois, tant en ce qui concerne le volume des mises en vente que du côté du nombre d'acquéreurs potentiels. Si l'on ne cesse actuellement d'évoquer le retour des candidats à l'achat, sur le terrain les professionnels semblent donc avoir une toute autre perception de la situation.

Vers une baisse des prix imminente ?

Celle-ci pourrait toutefois être prochainement amenée à évoluer favorablement. En effet, lorsqu'on les interroge sur la question fatidique des prix, 39% estiment que ceux-ci devraient se replier à plus ou moins court terme. Une baisse des prix qui, conjuguée à des taux de crédit qui semblent devoir rester attractifs quelques temps encore, pourrait bien être de nature à redynamiser le marché.

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