Le jeudi 5 avril 2012 devait être une journée riche pour les professionnels de l'immobilier. Ils avaient convié les candidats à la présidentielle lors d'un colloque pour le logement. L'objectif était que les candidats puissent s'exprimer et présenter leurs mesures pour l'immobilier. Un rendez-vous très attendu par les 700 professionnels du secteur qui avaient fait le déplacement au théâtre Marigny à Paris. Malheureusement pour eux, aucun des candidats n'est venu, préférant se faire représenter.

Pour le monde de l'immobilier c'est donc un rendez-vous manqué. Les attentes des principaux syndicats étaient pourtant grandes. Le marché immobilier est en panne car les dispositifs de soutiens disparaissent ou se réduisent au détriment des particuliers et des professionnels. C'est le cas avec le PTZ Plus qui a été réformé et qui est désormais réservé à l'achat de logements neufs. Le dispositif de défiscalisation Scellier a été quant à lui raboté et disparaîtra à la fin de l'année. A cela s'ajoute le niveau des prix de l'immobilier qui ne permettent plus aux particuliers d'acheter un logement, malgré des taux immobiliers relativement bas. Face à ce constat les professionnels du secteur attendaient de vraies réponses.

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« Nous regrettons qu'aucun candidat à l'élection présidentielle ne se soit déplacé personnellement devant l'ensemble des acteurs du logement », a déploré, Didier Ridoret, président de la Fédération française du bâtiment (FFB). Si les candidats n'étaient pas présents, leurs représentants ont quand même défendus leurs mesures en faveur de l'immobilier, dont les plus notables sont :

UMP:

• Inverser la fiscalité des plus-values immobilières pour les terrains à bâtir
• Simplifier davantage les normes d'urbanisme
• Création d'un bail gagnant-gagnant permettant au bailleur d'obtenir des procédures d'expulsions accélérées et des délais de préavis réduits en échange d'un loyer plus faible

PS :

• Encadrement de loyers dans les zones tendues
• Rendre les jeunes prioritaires pour l'accession dans le parc locatif
• Mettre en place un plan d'isolation thermique

Modem :

• Organisation d'une conférence nationale du logement pour définir les objectifs nationaux pour la construction de logements
• Mettre en place une trêve sur la production de normes
• Réformer la fiscalité immobilière afin d'éviter la rétention foncière

Europe Ecologie Les Verts :

• Réquisition des logements vacants
• Encadrement des loyers et mise en place d'une garantie locative universelle
• Revoir la fiscalité pour libérer du foncier

Front National :

• Remplacer le PTZ Plus par un chèque pour les primo-accédants
• Réformer la politique du logement social
• Développer l'investissement locatif

Front de Gauche :

• Suppression des aides fiscales au logement
• Blocage des loyers
• Taxer les bureaux vides