Après le vote de la loi sur le droit au logement opposable, le 5 mars 2007, prévoyant sa mise en vigueur au 1er décembre 2008 pour les populations prioritaires et en 2012 pour l'ensemble de la population française, la construction de biens immobiliers à caractère social s'est vue allouer 850 millions d'euros par le précédent gouvernement (le gouvernement Villepin).

Cependant, c'est actuellement vers chaque bien immobilier locatif inoccupé que l'attention se tourne. Pour inciter les propriétaires de ce type de logement à les relancer sur le marché de l'immobilier, l'ANAH (Agence Nationale de l'Habitat) préconise la mise en place d'un système de sous-location aux associations.

Selon Philippe Pelletier, président de l'ANAH, « il peut être difficile de demander à un bailleur de s'exposer à un risque locatif fort » et sous-louer un bien immobilier à une association permettrait à un propriétaire, réticent à mettre leur appartement ou maison à la disposition de personnes à faibles revenus, de se voir garantir le payement du loyer.

Avec l'instauration d'une telle mesure incitative, la remise sur le marché de l'immobilier locatif d'un logement vacant (maison ou appartement), déjà en hausse de près de 40% depuis l'année dernière avec 4354 biens immobiliers concernés, devrait subir une accélération conséquente.