Le prix de l'immobilier dans les différentes villes de France

Source : Diagnostic Expertise ( 05/10/07 )

La FNAIM (Fédération Nationale des Agents Immobiliers) vient de publier une enquête concernant le prix du mètre carré d'un bien immobilier destiné à la vente ou à la location dans 100 villes françaises.
Un particulier désireux de vendre, d'acheter ou de louer un appartement ou une maison dans l'une de ces villes pourra désormais se faire une idée du prix moyen applicable à son opération.

Il ressort de cette étude que Paris reste la ville où le mètre carré s'achète au prix le plus haut (6128 euros).
D'autres villes comme Boulogne Billancourt (5546 euros) ou Versailles (5155 euros) affichent un prix moyen bien loin devant Nevers qui s'avère être la ville dans laquelle un bien immobilier se négocie au plus bas (1266 euros).

Concernant la location d'un appartement ou d'une maison, la tendance est à l'essoufflement des prix.
Le loyer moyen à verser pour un appartement s'établit à 641 euros, soit 12,4 euros le mètre carré. Une maison, quant à elle, se voit attribuée un loyer moyen de 881 euros, soit 8,44 euros par mètre carré.

Ces chiffres ne sont donnés qu'à titre indicatif puisque l'on constate une différence de loyer de plus en plus marquée entre un bien immobilier de petite surface (studio, T1) et un bien immobilier disposant d'au moins 4 pièces :

• Appartement ou maison de petite surface : loyer équivalant à 15,5 euros/m².
• Appartement ou maison de 4 pièces : loyer équivalant à 9,4 euros/m².
• Appartement ou maison de 5 pièces : loyer équivalent à 10,1 euros/m².

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