Le crédit immobilier constate une nouvelle fois la baisse de ses taux

15/05/2009 à 00:00 - Crédit immobilier - Par - Réagir

Les taux de crédit immobilier encore à la baisse
Le crédit immobilier constate une nouvelle fois la baisse de ses taux

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Les taux de crédit immobilier n'en finissent décidément plus de reculer. Dans son dernier baromètre régional, actualisé ce jeudi 14 mai, le comparateur de crédit en ligne Emprunt is se fait de nouveau l'écho de la tendance baissière qui anime le secteur depuis la fin 2008.

Le courtier en ligne observe ainsi une baisse des taux de prêt immobilier sur l'ensemble des régions comprise entre -0,05% et -0,20%. Début avril, le courtier déclarait ne pas s'attendre à constater de nouvelles baisses au-delà du mois d'avril. Les chiffres communiqués au travers de son baromètre semblent devoir lui donner peu à peu raison. « Selon les régions et les durées, et comme nous l'anticipions, [les baisses sont] moins importantes que le mois dernier », note le courtier.

Si la baisse des taux de crédit immobilier tend progressivement à s'orienter vers la stabilisation, les opportunités existent bel et bien pour le particulier souhaitant emprunter. Le taux moyen s'établit en effet à 4,20% pour un prêt immobilier sur 15 ans et 4,35% pour un crédit contracté sur 20 ans. Par rapport au taux moyen enregistré sur le mois précédent, celui-ci affiche donc un recul de près de -0,10% sur ces deux durées. Un très bon dossier peu même, selon le courtier, se voir proposer un taux minimum de 3,90% sur 15 ans ou encore 4,05% sur 20 ans (ce sont là les taux minima relevés).

Pour un autre spécialiste du prêt immobilier, A Courtage, ce repli des taux fait suite à l'action menée en fin de semaine dernière par la Banque centrale européenne (BCE). « La Banque Centrale Européenne vient une nouvelle fois d'abaisser son taux directeur à 1.00%, soit une baisse de 0.25 %. Toutes les banques partenaires et établissements prêteurs ont répercuté cette baisse sur toutes les durées d'emprunt de 10 à 30 ans », précise le courtier.

Concernant l'ampleur de ce recul, le constat transmis par AB Courtage s'avère être similaire. Selon , son directeur général, « au 5 mai 2009, pour un bon dossier, les taux oscillaient entre 3,80 et 3,95 % sur 15 ans, 4 et 4,20 % sur 20 ans, et 4,30 % et 4,90 % sur les durées d'emprunt de 25 ans à 30 ans ».

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Par guy monier -

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