Les futurs emprunteurs peuvent avoir le sourire, le mois de septembre aura tenu toutes ses promesses en matière de baisse des taux de crédit immobilier. Le dernier baromètre Empruntis note en effet un important recul de ces derniers qui se poursuit en ce début octobre.

« Les taux fixes des crédits aux particuliers ont subi dans le courant du mois de septembre, de très fortes baisses, avec des niveaux de taux aujourd'hui inférieurs de 0,20% par rapport au dernier relevé ». L'analyse nationale publiée par le courtier en ligne Empruntis.com apparaît des plus savoureuses pour les éventuels emprunteurs désormais habitués à observer des taux de prêt immobilier battant en retraite.

Au 14 septembre dernier, Empruntis constatait déjà une baisse de l'ordre de -10% du taux moyen du crédit immobilier par rapport au mois d'août 2009. Avec un bon dossier, un prêt sur 15 ans pouvait ainsi se contracter à un taux d'intérêt de 4,05% (4,20% pour un emprunt à l'habitat sur 20 ans). En un peu plus de 15 jours, la forte concurrence engagée entre les différentes banques aura donc pleinement joué son rôle en précipitant nettement la baisse des taux. « En effet, dans le courant du mois de septembre, nous avons assisté à des mouvements baissiers à des fréquences inhabituelles : les banques modifiant leur barème au gré des nouveaux barèmes de leurs consoeurs », explique le courtier qui avoue toutefois ne pas avoir anticipé l'ampleur du processus.

Pour ce mois de septembre, le courtier fait donc état de taux de crédit extraordinairement bas se portant aujourd'hui à la hauteur de ceux observés en novembre 2006. Les emprunteurs présentant les meilleurs dossiers peuvent se voir proposer des taux avoisinant même 3,65% pour un prêt immobilier sur 15 ans, 3,75% sur 20 ans et 3,89% pour un emprunt sur 25 ans. Sans écarter une éventuelle nouvelle baisse, Empruntis table enfin sur une probable stabilisation à venir, comme le confirme son fondateur, Geoffroy Bragadir : « après les fortes baisses du mois de septembre, les taux d'intérêts des crédits aux particuliers devraient selon toute vraisemblance se stabiliser à ces niveaux exceptionnellement bas ».