Un simulateur de PTZ Plus sûr et précis enfin mis à la disposition des internautes

13/10/2010 à 14:25 - Crédit immobilier - Par - Réagir

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A peine le Chef de l'Etat avait-il annoncé son lancement prochain que déjà le ministère de l'Ecologie mettait en ligne, sur son site internet, un simulateur de prêt à taux zéro version 2011. L'intention était certes louable mais apparaissait pourtant quelque peu précipitée. S'appuyant sur les caractéristiques du futur PTZ + d'ores et déjà validées par le gouvernement, les sites Ptz-plus.com et diagnostic-expertise.com mettent aujourd'hui leur propre simulateur de PTZ Plus à la disposition des internautes.

En dévoilant son simulateur de PTZ Plus dès la mi-septembre, le gouvernement a présenté aux particuliers comme aux professionnels une aide à l'accession à la propriété se voulant simple et efficace mais surtout incomplète. La question des modalités de remboursement n'étant pas encore définitivement tranchée, le prêt à taux zéro cuvée 2011 apparaissait dès lors comme relativement déséquilibré voire injuste. Après avoir proposé divers cas de figure au simulateur du ministère, le courtier en ligne a même estimé que « la conjugaison du PTZ et de la déduction des intérêts d'emprunt était plus avantageuse pour certains contribuables ».

Conscient que le prêt à taux zéro Plus n'adoptera sa forme définitive qu'à la fin de l'année (après avoir notamment été examiné et voté par le Parlement). Ne s'appuyant que sur le cadre général du dispositif présenté par le gouvernement (celui-ci ne devant plus bouger jusqu'à son entrée en vigueur), le simulateur permet de calculer très précisément le montant du PTZ Plus auquel l'internaute pourra avoir droit.

Si la nature du logement, sa géolocalisation, son caractère écologique (BBC ou non) ou encore les ressources et la composition du ménage son parfaitement pris en compte par le simulateur, celui-ci prend le parti d'écarter toute notion de durée de remboursement. Le volet « remboursement » du dispositif étant encore sujet à caution, le simulateur ne l'intègrera qu'une fois ses modalités d'application correctement définies.

Avec ce nouveau simulateur de PTZ Plus, les particuliers souhaitant préparer leur projet immobilier disposent enfin d'un outil sûr pour déterminer précisément le montant de leur futur prêt à taux zéro +.

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Par Nathan620 -

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