Une application mobile réintègre l'ancien dans le PTZ Plus

19/07/2012 à 15:39 - Crédit immobilier - Par - Réagir

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Le 1er juin dernier, le prêt à taux zéro Plus a de nouveau ouvert ses portes à l'acquisition d'un logement ancien. Une bonne nouvelle pour bon nombre de particuliers qui s'étaient vus retirer cette possibilité lors de la réforme du dispositif entrée en vigueur le 1er janvier 2012. Proposé sous certaines conditions, le PTZ Plus n'a toutefois pas totalement retrouvé « l'universalité » qui le caractérisait à ses débuts. Les emprunteurs potentiels peuvent heureusement compter sur une nouvelle application mobile (iPhone et Android) afin de savoir si oui ou non ils pourront profiter de ce prêt revu et corrigé.

Alors que la réforme de janvier 2012 avait exclu les logements anciens du dispositif du prêt à taux zéro Plus, un ajustement de la loi a toutefois permis, depuis le 1er juin 2012, leur réintégration partielle. Partielle puisque si les particuliers peuvent de nouveau souscrire un PTZ Plus pour financer l'acquisition d'un logement ancien, celui-ci ne leur sera accordé que sous certaines conditions.

Pour pouvoir bénéficier d'un prêt à taux zéro Plus, le bien immobilier concerné devra en effet être considéré comme neuf. Or, afin qu'un logement ancien puisse être de nouveau considéré comme neuf (au sens fiscal du terme), il devra avoir fait l'objet d'importants travaux de rénovation. Il ne s'agit évidemment pas là de quelques coups de peinture ou du remplacement de fenêtres mais de travaux de plus grande envergure tels qu'une surélévation, la rénovation des fondations ou encore celle des éléments de gros œuvre.

S'il n'est pas aisé pour le particulier de savoir si les travaux qu'il a effectués ou qu'il envisage de faire pourront lui permettre de bénéficier d'un PTZ+, ce dernier peut désormais compter sur une application mobile afin de le déterminer. Disponible gratuitement pour iPhone et Smartphones Android, l'application "Prêt à Taux Zéro" vient en effet d'être mise à jour et intègre maintenant cette réhabilitation des logements anciens.

Présentant une ergonomie et une navigation améliorée, l'application téléchargeable sur l'Google Play (ex Android Market) vous propose donc de déterminer si votre projet est éligible à un PTZ Plus. Vous disposerez, le cas échéant, d'un outil capable de calculer précisément le montant de ce dernier (outil tenant compte du retour de l'ancien). Mêlant calculatrice financière et simulateur, Prêt à Taux Zéro pourrait bien devenir un précieux compagnon pour tous ceux qui souhaitent optimiser le financement de leur projet immobilier.

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