Pièces à fournir au banquier : salarié

Diagnostic fiche technique

Demande de crédit, quelles pièces fournir ?
Vous êtes salarié, les principales pièces à intégrer à votre demande de crédit sont :

  • Pièce d'identité,
  • Justificatif de domicile,
  • Trois derniers bulletins de salaire,
  • Deux derniers avis d'imposition,
  • Quittances de loyer,
  • etc.

Pièces à fournir au banquier : salarié


Cet aide-mémoire peut vous aider à mettre à jour votre dossier. Cochez dans la liste les documents que vous avez déjà en votre possession et imprimez-la.

Salarié

Pour l'emprunteur, son conjoint, le co-emprunteur ou la caution :

Identité, domicile et situation familiale :
Pièce d’identité, livret de famille (pour les personnes mariées)
Jugement de divorce ou acte de séparation de corps et de biens pour les personnes divorcées ou en instance de divorce
Justificatif de domicile (facture EDF et/ou France Télécom de moins de 3 mois) ; si vous êtes logé à titre gratuit par des proches, vous pouvez obtenir une attestation de leur part à laquelle vous adjoindrez une facture à leur nom
Quittances de loyer pour les locataires
Patrimoine :
Justificatif du patrimoine immobilier : titre de propriété ou taxe foncière de l’année précédente pour attester de la propriété des biens, complété des contrats de prêt en cours et des tableaux d'amortissement de ces prêts
Éventuellement, estimation notariée ou par une agence immobilière de la valeur du ou des biens (surtout dans le cas de prêt travaux d’un montant important)
Justificatifs du patrimoine mobilier : relevés de comptes, relevés de comptes titres, contrats d’assurance-vie...
Revenus :
Trois derniers bulletins de salaire (pour l’année en cours et bulletin de salaire de décembre de l’année précédente)
Bulletin de salaire mois-1
Bulletin de salaire mois-2
Bulletin de salaire mois-3
Bulletin de salaire du mois de décembre de l'année précédente
Deux derniers avis d’imposition (liasse 2042)
Déclaration de revenus fonciers (liasse 2044 et baux) ou de SCI (liasse 2072)
Tous justificatifs des autres revenus (pensions, retraites, rentes, revenus de titres, etc.)
Dernier avis d’imposition à l’impôt de solidarité sur la fortune (si assujetti)
Trois derniers relevés des comptes bancaires où sont domiciliés les revenus
Relevé de compte mois-1
Relevé de compte mois-2
Relevé de compte mois-3
Charges :
Quittances de loyer
Tableaux d’amortissement des prêts en cours
Trois derniers relevés des comptes bancaires où sont domiciliées les charges
Montant des pensions versées

Pour l'opération :

Documents :
Promesse ou compromis d’achat ou de vente (dans le cas d’un prêt relais)
Mandat de vente dans les cas d’un prêt relais
Permis de démolir et/ou de construire
Plans de la construction
Contrat de réservation dans le cas de l’acquisition d’un bien neuf ou en l’état futur d’achèvement
Devis estimatifs et descriptifs des travaux à financer
Contrat de construction ou marché de travaux dans le cas de la construction d’une maison individuelle
Dossier de prêt :
Justificatifs de l’apport personnel ; si vous bénéficiez d'une donation ou d'un prêt par un proche, n'hésitez pas à leur demander une attestation validant votre plan de financement
Relevé de droits acquis (ou relevé de cession de droits à prêt) en cas de prêt épargne logement.
Justificatifs de l’apport personnel
Questionnaire d’assurance
Demande de prêt dûment complétée et signée par le(s) emprunteur(s) et/ou cautions
Fiche caution dûment complétée et signée par la (les) caution(s)
Coordonnées de votre notaire
Si votre plan de financement prévoit d'autres prêts que celui sollicité dans le dossier, vous devrez joindre à votre dossier les offres de prêts correspondantes

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