Prévisions d'évolution des taux de crédit immobilier 2010 et 2011

Décision importante puisqu'elle engage le particulier pour un certain nombre d'années, la souscription d'un crédit immobilier doit découler d'une démarche réfléchie. Quel que soit l'établissement prêteur choisi, le taux d'un crédit immobilier, facteur décisionnel essentiel, s'affiche au fil des mois en constante évolution. Qu'elles soient orientées à la hausse comme à la baisse, prendre connaissance des prévisions concernant les différents taux de crédit immobilier permet de contracter son emprunt au moment le plus opportun. Etablies pour un emprunt sur 15 ans, les prévisions de taux de crédit immobilier de notre partenaire vous aideront à faire le bon choix au bon moment.

Voici nos prévisions sur les taux d'intérêt des crédits immobiliers, compte tenu des évolutions des taux des marchés financiers.

Mise à jour le : 19/01/2010

Prêt à 15 ans Janv. 2010 Mars 2010 Juin 2010 Sept. 2010 Déc. 2010 Mars 2011 Taux Révisable 2,40% 2,40% 2,60% 2,80% 3,00% 3,20% Taux Fixe 3,55% 3,55% 3,70% 3,90% 4,00% 4,20%

Forte baisse Tendance à la baisse Stable Tendance à la hausse Forte hausse

Nous privilégions un scénario de stabilité des taux de crédits immobiliers jusqu'à la fin de l'année 2009 avant une très légère remontée au premier trimestre 2010. Le taux d'intérêt à long terme des marchés financiers (OAT 10 ans) qui sert de référence au taux fixe des prêts immobiliers, après avoir beaucoup baissé depuis la fin 2008, est aujourd'hui stable aux alentours de 3,60 %. Il devrait toutefois remonter courant 2010 à 4 %. L'affaiblissement des tensions inflationnistes dans la zone euro a conduit à une baisse des taux à court terme des marchés financiers qui servent de référence aux taux variables. L'Euribor 3 mois (0,71 % le 25/11/09) a diminué de près de 2 points depuis le début de l'année. Il pourrait augmenter de nouveau en 2010 à 2 % si la Banque centrale européenne décide de remonter son principal taux directeur au milieu de l'année 2010 comme le prévoientt beaucoup d'économistes. Si c'est le cas, les taux fixes et variables devraient augmenter sensiblement à la mi-2010.