Défiscalisation LMP / LMNP Lyon

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Immobilier neuf lyon 4 - plateau de la croix-rousse

Lyon (69004)

Rentabilité : 2.9 %

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A quelques pas de la station de métro Hénon sur le plateau de la Croix-Rousse et à proximité du Centre hospitalier Lyon Croix-Rousse, cette résidence haut de gamme a tous les atouts pour séduire.

Vivre sur le plateau de la Croix-Rousse, c’est concilier la centralité à la quiétude. Sur la “colline qui travaille”, le quartier est un véritable village dans la ville à l’état d’esprit convivial et à la qualité de vie incomparable.

Au rythme des saisons, la Croix-Rousse offre aux privilégiés qui l’habitent de nombreuses animations et cultive la tradition d’accueil qui a fait sa réputation : Vogue des marrons en hiver, Grande Braderie au Printemps, Brocantes et vide-greniers d’automne, marchés alimentaires et forains tous les jours de l’année…

Autant d’occasions de flâner sur les terrasses du Gros Caillou et de profiter des vues imprenables sur toute l’agglomération.

Avec la ligne de bus n°13 au coin de la rue pour rejoindre la Part-Dieu et la station de métro Hénon à 200 mètres vous êtes en 15 minutes aux Terreaux.

À deux pas de la Grande rue de la Croix-Rousse et ses très nombreux commerces, le 1804 est également à 5 minutes du fameux Théâtre, de l’Hôpital et de la voie verte, ancienne voie ferrée désormais paradis des joggeurs, cyclistes et familles.

Outre son emplacement géographique recherché, ce programme répond à la norme NF Logement ainsi qu'aux dernières exigences en terme de sécurité, d'accessibilité d'élégance et de standing (volets roulants électriques, isolation renforcée, parquet de chêne, garages fermés, caves privatives, local à vélos en sous-sol ...)

A 10 minutes du centre ville de Lyon et du Parc de la Tête d'Or, en bus ou en métro.

Commerces, crèches, écoles, lycées à proximité.

Opportunité rare, à saisir !

Type de bien Défiscalisation Rentabilité Actable Disponibilité Commercialisateur
Appartement LMP / LMNP 2.9 % Non renseigné 2ème trimestre 2015 LMP Duquaire

Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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