Simulation de défiscalisation en loi LMNP Classique : exemple pour un célibataire

Mr X Célibataire souhaite réaliser un investissement en loi LMNP Classique :

- Revenu net imposable du foyer 27 000 €
- Montant d'acquisition 90 000 € TTC
- Soit HT 75 251 € HT
- Impôt sur le revenu du foyer 2637 €
- Nombre de parts fiscales 1
- Tranche Marginal d'Imposition (TMI) 30 %
Vos objectifs Simulation loi LMNP Classique au terme
fleche objectif Votre apport au financement : 0€
Votre participation mensuelle moyenne 247 €
Économies d'impôts fleche puce Économies d'impôts en loi LMNP Classique   0 €
Capitalisation fleche puce Capital disponible (évaluation)* 160 644 €
Complément de retraite fleche puce Capital net d'impôts (évaluation au terme)
- transmise à vos héritiers 160 644 €
- et rente mensuelle brute (loyer) 400 €
Sécurité fleche puce Protection de votre famille (dès le premier jour):
- bénéficie de l'assurance décès invalidité 90 000 €
- et rente mensuelle brute (loyer) 360 €
* valeur de revente - capital restant dû sur les prêts
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