Immobilier : La moralité des agences immobilières sera désormais testée

01/12/2008 à 00:00 - Estimation immobilière - Par - Réagir

Agences immobilières : le grand test
Afin de lutter contre la discrimination au logement, les agences immobilières seront désormais testées.

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Après la chute massive du nombre de ventes enregistrées, après la baisse inexorable des prix de leurs produits, les agences immobilières vont désormais devoir se plier aux actions anti-discrimination entreprises par le gouvernement. Si les agences dont le sérieux n'est plus à démontrer n'ont que peu de soucis à se faire, d'autres, moins scrupuleuses, doivent sans doute déjà craindre les répercutions de ce « grand nettoyage ».

Tant le ministère du Logement que les principaux acteurs de l'immobilier se sont en effet associés dès juillet dernier afin de lutter contre les discriminations au logement pouvant parfois avoir cours au sein d'agences immobilières (ou d'entreprises à la moralité douteuse qui se définissent comme telles). FNAIM (Fédération nationale des agents immobiliers), UNPI (Union nationale de la propriété immobilière) et CNAB (Confédération nationale des administrateurs de biens) ont ainsi tous signé la convention proposée par la ministre du Logement, Christine Boutin. Une charte qui prévoit notamment de « tester » la moralité des agences immobilières. Après l'engagement pris par les différents protagonistes, c'est au tour de Patrick Karam, délégué interministériel pour l'Egalité des chances, de signer aujourd'hui même ladite convention.

Dans un entretien donné au magazine France-Soir, Patrick Karam estime qu' « il est temps de passer à l'étape suivante : organiser des « testings » pendant un an et débusquer les agences qui continuent de pratiquer la discrimination ». La discrimination au logement touchant essentiellement les français originaires d'outre-mer, ce sont donc des associations comme SOS Racisme et la Maison des potes qui auront la charge d'effectuer ces tests d'agences. Pour ce faire, elles seront épaulées d'une quarantaine d'associations d'outre-mer qu'elles auront préalablement formées.

Une vérification du bon respect des lois de la part des agences dont Patrick Karam nous explique le principe : « un ultramarin ira dans une agence et, si on lui demande une caution plus élevée ou si on lui dit qu'il n'y a pas de logement, un métropolitain ira après lui dans la même agence. C'est le principe du testing ».

Gouvernement et professionnels du secteur semblent donc vouloir assainir le marché de l'immobilier puisqu'en cas de discrimination relevée, demande a été faite aux associations « d'attaquer systématiquement en justice les agences » concernées. Le délégué interministériel pour l'Egalité des chances pourra, de son côté, saisir le procureur de la République et remettra au ministère de la Justice la liste des entreprises incriminées afin qu'elles soient lourdement sanctionnées. Quant à la FNAIM et autres fédérations de l'immobilier, elles ne resteront pas non plus les bras croisés puisqu'elles envisagent d'exclure purement et simplement de leurs réseaux les agences mises en cause : « Une agence pourra être mise au ban de la profession et être fermée », précise Patrick Karam.

Gare donc pour les agences « douteuses », la tolérance zéro a été décrétée. Si pour l'Etat l'objectif tient évidemment du social et du respect des droits de l'Homme, pour les professionnels de l'immobilier il paraît avant tout publicitaire et économique. En effet, si les exclusions consécutives à ces tests permettront à terme de regagner une image favorable auprès de l'opinion public, la redistribution du marché entre les agences « saines » permettra peut être également d'en sauver certaines qui, pour l'heure, se trouve grandement affectées par la crise immobilière.

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