Les prix de l'immobilier en chute libre

Les prix de l'immobilier chutent et le site petitscailloux.com nous propose d'en être les spéctateurs privilégiés.

Entre 1997 et 2007, les prix de l'immobilier n'ont eu de cesse de grimper, inexorablement, jusqu'à atteindre une hausse de 146% sur 10 ans. Depuis 2005, 4 ans de revenu étaient nécessaires pour acquérir son bien immobilier et bon nombre de particuliers avaient d'ores et déjà fait une croix sur leurs ambitions de propriété.

Tout espoir n'est pourtant pas perdu et la baisse pronostiquée depuis quelques temps par les différents experts pourrait bien venir radicalement changer la donne. En effet, plus qu'un léger recul, on peut désormais constater que les prix de l'immobilier ancien subissent un véritable effondrement. - 5%, - 10%, - 20% et parfois même - 30%, ce sont bien là les baisses qui s'affichent sur de nombreuses annonces immobilières concernant des logements anciens. Tirés du site petitscailloux.com qui propose de prendre connaissance de l'évolution du prix d'un bien depuis sa mise en vente, voici quelques exemples frappant de ce que l'on pourrait peut être appeler « un effondrement du marché » :

Ajoutés aux indications fournies par ce site, des ventes en chute libre, un stock de biens invendus qui ne cesse d'enfler, la perspective d'un recul des prix jusqu'en 2010 et tout particulier à la recherche de la bonne affaire va désormais pouvoir négocier le prix du logement qu'il convoite. Les agences immobilières n'auront en effet d'autres choix que d'autoriser cette discussion si elles souhaitent écouler des invendus jusqu'alors beaucoup trop chers. L'ancienneté de la maison ou de l'appartement, la durée de la mise en vente, toutes les facettes relatives à l'annonce et au logement lui-même pourront maintenant permettre une diminution de son prix.

Si les acheteurs potentiels vont pouvoir bénéficier du concept du site petitscailloux.com pour acquérir un bien immobilier à moindre coût, en contrepartie les agences immobilières pourront se servir des informations ainsi recueillies pour effectuer une juste estimation immobilière et inciter un vendeur un peu trop exigeant à revoir le prix demandé à la baisse.

Réagissez et retrouvez toutes les informations concernant l'outil petitscailloux.com sur notre forum.

Source : Diagnostic Expertise ( 13/06/08, 12:00 )

Voir les archives