En première ligne face à la crise de l'immobilier, les agences voient leur activité s'éroder de jour en jour. Effondrement du nombre de transactions, prix orientés à la baisse ou acheteurs désormais attentistes (attitude également entretenue par le gel du prêt immobilier pratiqué par les banques) sont les principaux vecteurs de l'état de stress qui touche actuellement les agents immobiliers. « Le marché a commencé à se gripper au mois de mai. Certains adhérents n'ont pas réalisé de ventes depuis 3 à 6 mois. Il ne faut pas être grand clerc pour savoir que la situation est tendue chez les agences immobilières », note Henry Buzy-Cazaux.

Une situation tendue donc, mais pas d'alarmisme pour autant, semble vouloir préciser le délégué général de la Fédération nationale des agents immobiliers. Il s'empresse ainsi d'ajouter, comme si la FNAIM était revenue à cette politique de « l'optimisme envers et contre tout » qui la caractérisait autrefois, qu'il était prématuré d'évoquer le nombre des faillites d'agences. Un « taux de mortalité » qu'il estime pour l'heure normal.

Il n'en reste pas moins que la FNAIM a annoncé l'adoption d'un certain nombre de mesures destinées à « préserver l'équilibre économique des sociétés immobilières, les 100.000 emplois qu'elles représentent et à favoriser la responsabilité sociale des entreprises ». On avait déjà évoqué la publication d'un manuel et l'ouverture d'une hotline à l'usage des agences en difficulté, d'autres dispositifs viennent donc s'ajouter à celles-ci afin de « soutenir ses entreprises adhérentes éprouvées par la crise » :

• L'appui d'un coach des entreprises en difficulté pourra ainsi être proposé aux directeurs d'agences. Gestion de société en temps de crise, management, communication ou encore marketing seront certains des aspects de l'activité bénéficiant de cet intervention extérieure.
• La banque Oséo, spécialisée dans l'octroi de prêts aux PME, devrait être sollicitée par la FNAIM afin d'adopter un comportement favorable aux entreprises adhérentes.
• Le prochain congrès annuel de la FNAIM sera également consacré à la crise de l'immobilier. « Identifier des solutions pour faire face à la gravité de la conjoncture » devrait en être le thème majeur.
• Enfin, avant la fin de l'année, la fédération envisage d'organiser un tour de France des agences afin d'interpeler les professionnels de l'immobilier quant aux choix stratégiques devant être pris en ces temps troublés.

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